Estimation théorique
Rue Jacques Cartier,35400 Saint Malo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Cartier,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 5 | RUE MAHE DE LA BOURDONNAIS | 3 | 80 | 60 | 506270€ | 6328€ |
2020-03-02 | 9 | RUE THEVENARD | 8 | 145 | 65 | 715000€ | 4931€ |
2021-02-15 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 94 | 199 | 667000€ | 7096€ |
2019-12-31 | 6 | RUE DES CALFATS | 4 | 60 | 128 | 180000€ | 3000€ |
2019-12-12 | 8 | RUE DES CALFATS | 3 | 41 | 96 | 140000€ | 3415€ |
2021-10-08 | 2 | RUE MARION DUFRESNES | 3 | 65 | 74 | 140000€ | 2154€ |
2022-05-30 | 12 | RUE MARION DUFRESNES | 3 | 64 | 0 | 170385€ | 2662€ |
2019-12-31 | 17 | QUAI GARNIER DU FOUGERAY | 4 | 66 | 115 | 160000€ | 2424€ |
2020-06-13 | 12 | RUE DU PORT | 2 | 40 | 0 | 124000€ | 3100€ |
2023-04-14 | 32 | RUE ALPHONSE THEBAULT | 4 | 103 | 0 | 448000€ | 4350€ |
2021-08-02 | 11 | IMP DU GROENLAND | 3 | 50 | 127 | 160000€ | 3200€ |
2023-05-12 | 21 | RUE ALPHONSE THEBAULT | 4 | 70 | 132 | 250000€ | 3571€ |
2022-11-21 | 21 | IMP DU GROENLAND | 3 | 53 | 80 | 249000€ | 4698€ |
2022-03-08 | 4 | RUE YVELIN | 3 | 60 | 137 | 405000€ | 6750€ |
2021-09-09 | 7 | RUE HIPPOLYTE DE LA MORVONNAIS | 4 | 78 | 156 | 475000€ | 6090€ |
2022-03-15 | 5 | IMP DU GROENLAND | 3 | 66 | 78 | 300000€ | 4545€ |
2021-10-25 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 70 | 0 | 190000€ | 2714€ |
2021-03-03 | 55 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 23 | 0 | 102500€ | 4457€ |
2023-02-20 | 6 | RUE JEAN MACE | 5 | 111 | 244 | 750000€ | 6757€ |
2020-02-25 | 25 | RUE DU NAYE | 5 | 111 | 130 | 417000€ | 3757€ |
2019-10-15 | 14 | RUE DES FRERES SAINT MLEUX | 5 | 122 | 250 | 180000€ | 1475€ |
2020-08-27 | 6 | RUE FRANCOIS DUBREUIL | 8 | 170 | 227 | 660400€ | 3885€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DU FOUR A TABAC | 4 | 70 | 38 | 280000€ | 4000€ |
2022-07-29 | 17 | RUE FRANCOIS DUBREUIL | 4 | 67 | 447 | 500000€ | 7463€ |
2021-07-26 | 53 | BD DES TALARDS | 4 | 96 | 0 | 270000€ | 2813€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LE POMELLEC | 4 | 88 | 292 | 450000€ | 5114€ |
2019-10-18 | 78 | BD DES TALARDS | 3 | 68 | 156 | 150000€ | 2206€ |
2021-06-29 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 174 | 502 | 1050000€ | 6034€ |
2022-05-06 | 4 | RUE CHARLES FOURE | 3 | 60 | 96 | 200000€ | 3333€ |
2020-10-09 | 35 | BD DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 77 | 90 | 340000€ | 4416€ |
2019-11-21 | 6 | RUE CHARLES FOURE | 3 | 54 | 93 | 169000€ | 3130€ |
2022-06-17 | 3 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 97 | 554 | 1050000€ | 10825€ |
2020-01-27 | 11 | RUE AMIRAL MAGON | 8 | 198 | 117 | 525000€ | 2652€ |
2019-06-06 | 73 | BD DES TALARDS | 4 | 73 | 212 | 200000€ | 2740€ |
2020-09-23 | 40 | RUE DES BAS SABLONS | 6 | 97 | 82 | 550000€ | 5670€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES HUNIERS | 3 | 86 | 322 | 430000€ | 5000€ |
2021-02-08 | 10 | RUE DES HUNIERS | 4 | 73 | 176 | 306500€ | 4199€ |
2023-01-13 | 13 | VC VILLE COLLET | 6 | 100 | 507 | 692308€ | 6923€ |
2020-10-21 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 80 | 193 | 355000€ | 4438€ |
2020-01-25 | 3 | RUE MESLE | 6 | 180 | 207 | 807100€ | 4484€ |
2021-10-26 | 17 | VC VILLE COLLET | 4 | 100 | 382 | 495000€ | 4950€ |
2020-06-30 | 14 | PAS ROBINOT | 5 | 126 | 293 | 580000€ | 4603€ |
2020-01-24 | 8 | RUE GEORGE V | 6 | 100 | 64 | 416950€ | 4170€ |
2019-12-30 | 35 | CHS DU SILLON | 5 | 136 | 204 | 1555000€ | 11434€ |
2020-10-21 | 15 | RUE D ALSACE | 3 | 55 | 115 | 330000€ | 6000€ |
2020-08-21 | 39 | RUE GEORGE V | 5 | 118 | 441 | 450300€ | 3816€ |
2020-10-21 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 341 | 195000€ | 2786€ |
2020-09-07 | 33 | RUE DE LA CITE | 3 | 89 | 199 | 375500€ | 4219€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DU PRE BRECEL | 3 | 79 | 99 | 432000€ | 5468€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA CORBINIERE | 6 | 83 | 123 | 450000€ | 5422€ |
2020-12-29 | 3 | RUE PAUL BERT | 6 | 116 | 229 | 340000€ | 2931€ |
2021-04-06 | 28 | VC VILLE COLLET | 5 | 74 | 385 | 28000€ | 378€ |
2022-07-06 | 28 | VC VILLE COLLET | 2 | 29 | 93 | 218300€ | 7528€ |
2021-11-08 | 16 | BD THEODORE BOTREL | 5 | 100 | 199 | 1175000€ | 11750€ |
2020-05-14 | 108 | CHS DU SILLON | 6 | 125 | 159 | 717000€ | 5736€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DES HALLES | 4 | 71 | 194 | 870201€ | 12256€ |
2020-11-30 | 17 | PAS ROBINOT | 5 | 102 | 177 | 490000€ | 4804€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE LA CORBINIERE | 5 | 130 | 265 | 670000€ | 5154€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DU PRE BRECEL | 4 | 88 | 80 | 460000€ | 5227€ |
2022-02-04 | 58 | AV DE MOKA | 6 | 107 | 0 | 240000€ | 2243€ |
2023-04-12 | 58 | AV DE MOKA | 6 | 107 | 0 | 255000€ | 2383€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DU PRE BRECEL | 5 | 163 | 329 | 622000€ | 3816€ |
2019-08-01 | 112 | CHS DU SILLON | 8 | 133 | 244 | 680000€ | 5113€ |
2023-04-21 | 28 | AV DE MARVILLE | 4 | 80 | 570 | 780000€ | 9750€ |
2021-06-11 | 42 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 140 | 202 | 572000€ | 4086€ |
2019-05-15 | 44 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 34 | 102 | 195000€ | 5735€ |
2019-10-31 | 19 | RUE DE GOUYON | 7 | 165 | 748 | 658790€ | 3993€ |
2022-05-20 | 41 | SUR LA DIGUE | 6 | 120 | 180 | 2100000€ | 17500€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DES HALLES | 5 | 86 | 284 | 390000€ | 4535€ |
2019-11-28 | 32 | AV DE MARVILLE | 6 | 108 | 564 | 350000€ | 3241€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DU VAL | 2 | 45 | 26 | 130000€ | 2889€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DE GOUYON | 8 | 217 | 348 | 740000€ | 3410€ |
2021-09-06 | 34 | AV DE MARVILLE | 2 | 121 | 563 | 500000€ | 4132€ |
2020-08-14 | 29 | RUE D ALSACE | 4 | 67 | 335 | 283500€ | 4231€ |
2020-12-15 | 35 | RUE LE POMELLEC | 8 | 300 | 171 | 1205000€ | 4017€ |
2022-09-30 | 51 | CHS DU SILLON | 4 | 100 | 220 | 730000€ | 7300€ |
2021-06-22 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 42 | 29 | 180000€ | 4286€ |
2022-05-09 | 67 | RUE HIPPOLYTE DE LA MORVONNAIS | 2 | 42 | 28 | 220000€ | 5238€ |
2019-07-25 | 21 | ALL DU MAREGRAPHE | 4 | 100 | 428 | 553000€ | 5530€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE GOUYON | 4 | 116 | 489 | 670000€ | 5776€ |
2019-05-03 | 14 | RUE EUGENE BROUARD | 9 | 144 | 394 | 544000€ | 3778€ |
2022-06-15 | 5 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 294 | 130000€ | 1711€ |
2019-05-27 | 9 | IMP DU GLORIOUX | 4 | 104 | 0 | 375000€ | 3606€ |
2022-06-29 | 9 | IMP DU GLORIOUX | 4 | 104 | 0 | 540400€ | 5196€ |
2021-12-23 | 63 | AV DE MARVILLE | 2 | 32 | 176 | 84000€ | 2625€ |
2021-07-09 | 45 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 69 | 157 | 160000€ | 2319€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE GOUYON | 6 | 153 | 639 | 600000€ | 3922€ |
2022-02-14 | 6 | IMP BIR HAKEIM | 2 | 31 | 260 | 150000€ | 4839€ |
2021-12-07 | 9 | QUAI SOLIDOR | 6 | 144 | 227 | 2852000€ | 19806€ |
2019-05-24 | 38 | RUE DUPERRE | 3 | 50 | 0 | 243510€ | 4870€ |
2020-12-30 | 10 | IMP BIR HAKEIM | 3 | 80 | 159 | 235000€ | 2938€ |
2020-07-18 | 5 | RUE GODARD | 9 | 184 | 490 | 825000€ | 4484€ |
2022-01-17 | 13 | QUAI SOLIDOR | 6 | 135 | 396 | 1200000€ | 8889€ |
2020-06-15 | 63 | CHS DU SILLON | 7 | 167 | 255 | 1400000€ | 8383€ |
2021-06-29 | 63 | CHS DU SILLON | 7 | 167 | 255 | 2000000€ | 11976€ |
2022-08-17 | 23 | RUE EUGENE BROUARD | 6 | 163 | 250 | 830720€ | 5096€ |
2023-01-09 | 44 | AV DE MARVILLE | 5 | 123 | 587 | 480000€ | 3902€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DUPORT DUTERTRE | 6 | 80 | 174 | 635000€ | 7938€ |
2020-05-18 | 10 | PAS JEAN LERAY | 5 | 91 | 340 | 350000€ | 3846€ |
2021-06-30 | 39 | RUE GODARD | 7 | 190 | 465 | 1075000€ | 5658€ |
2020-01-14 | 13 | RUE AMIRAL LEVERGER | 6 | 138 | 422 | 484896€ | 3514€ |
2020-10-05 | 57 | AV DE MOKA | 4 | 103 | 444 | 400000€ | 3883€ |
2019-09-09 | 48 | AV DE MARVILLE | 4 | 94 | 548 | 360000€ | 3830€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DE TUNIS | 5 | 89 | 317 | 330000€ | 3708€ |
2019-05-13 | 7 | RUE AMIRAL LEVERGER | 5 | 88 | 368 | 440000€ | 5000€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE TUNIS | 4 | 110 | 450 | 245000€ | 2227€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DE TUNIS | 4 | 110 | 450 | 385615€ | 3506€ |
2021-03-11 | 75 | AV DE MARVILLE | 3 | 82 | 285 | 270000€ | 3293€ |
2020-04-03 | 3 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 8 | 114 | 378 | 400000€ | 3509€ |
2020-12-17 | 10 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 109 | 336 | 492000€ | 4514€ |
2021-09-30 | 14 | RUE DUPORT DUTERTRE | 4 | 83 | 107 | 650000€ | 7831€ |
2020-10-27 | 24 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 77 | 253 | 470000€ | 6104€ |
2021-12-30 | 28 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 80 | 203 | 446423€ | 5580€ |
2023-06-08 | 1 | RUE D ALGER | 6 | 85 | 373 | 460000€ | 5412€ |
2022-08-11 | 20 | RUE FRANCOIS TREHU | 4 | 88 | 208 | 585000€ | 6648€ |
2021-04-28 | 48 | RUE FRANCOIS TREHU | 3 | 103 | 669 | 450000€ | 4369€ |
2020-04-29 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 144 | 441 | 439200€ | 3050€ |
2020-03-02 | 2 | RUE CHARLES LA CHAMBRE | 4 | 100 | 308 | 450000€ | 4500€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 96 | 116225€ | 1550€ |
2023-06-08 | 3 | RUE D ALGER | 3 | 69 | 512 | 650000€ | 9420€ |
2020-12-10 | 9 | IMP DE LA MARINE | 4 | 99 | 92 | 410000€ | 4141€ |
2023-06-08 | 5 | RUE D ALGER | 6 | 128 | 418 | 600000€ | 4688€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DE L ETOUPE | 4 | 60 | 40 | 260000€ | 4333€ |
2022-10-21 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 78 | 355 | 150220€ | 1926€ |
2021-10-27 | 19 | RUE FRANCOIS TREHU | 7 | 150 | 358 | 690000€ | 4600€ |
2019-10-21 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 150 | 352 | 479000€ | 3193€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 76 | 405 | 150000€ | 1974€ |
2023-06-08 | 9 | RUE D ALGER | 3 | 70 | 355 | 540000€ | 7714€ |
2022-10-28 | 4 | RUE VICTOR HEMAR | 4 | 84 | 235 | 450000€ | 5357€ |
2022-04-22 | 12 | RUE D ALGER | 4 | 70 | 279 | 330883€ | 4727€ |
2023-02-28 | 4 | RUE VIGUIER | 3 | 82 | 318 | 346000€ | 4220€ |
2019-10-30 | 5 | RUE VIGUIER | 5 | 90 | 378 | 225000€ | 2500€ |
2022-11-24 | 11 | AV DU 47E REGIMENT INFANTERIE | 6 | 104 | 395 | 600000€ | 5769€ |
2019-12-19 | 11 | RUE JEAN XXIII | 6 | 147 | 725 | 757600€ | 5154€ |
2020-02-18 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 59 | 327500€ | 2950€ |
2023-06-08 | 11 | RUE D ALGER | 5 | 168 | 371 | 630000€ | 3750€ |
2023-06-12 | 27 | BD GOUAZON | 5 | 156 | 500 | 1205000€ | 7724€ |
2022-12-09 | 44 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 6 | 130 | 157 | 520000€ | 4000€ |
2020-09-24 | 5 | RUE MIRIEL | 5 | 100 | 201 | 390000€ | 3900€ |
2023-06-08 | 13 | RUE D ALGER | 3 | 56 | 328 | 600000€ | 10714€ |
2021-03-12 | 42 | RUE BOUGAINVILLE | 7 | 160 | 324 | 744080€ | 4651€ |
2021-01-07 | 18 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 6 | 147 | 222 | 760000€ | 5170€ |
2019-07-04 | 93 | AV DE MARVILLE | 3 | 66 | 298 | 187000€ | 2833€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DE TERRE NEUVE | 3 | 45 | 38 | 190000€ | 4222€ |
2020-04-10 | 19 | RUE CHARLES LA CHAMBRE | 3 | 58 | 74 | 236300€ | 4074€ |
2019-12-17 | 19 | RUE CHARLES LA CHAMBRE | 5 | 85 | 74 | 385000€ | 4529€ |
2020-04-22 | 17 | RUE CHARLES LA CHAMBRE | 5 | 85 | 192 | 236300€ | 2780€ |
2019-06-07 | 10 | AV BLAIZE DE MAISONNEUVE | 4 | 92 | 97 | 520000€ | 5652€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DE TERRE NEUVE | 3 | 67 | 95 | 381000€ | 5687€ |
2020-02-25 | 17 | RUE D ALGER | 4 | 105 | 396 | 260000€ | 2476€ |